Execução de Obra
Para ateliers de arquitetura e design de interiores. Continuamos em obra o rigor que colocou no projeto.
O projeto é a ideia. A obra é o que dela fica. Somos o braço de obra de ateliers de arquitetura e design de interiores. O parceiro que constrói o projeto com o zelo de quem o assina.
A exigência que coloca no projeto, honramos na obra.
O projeto é a ideia. A obra é o que dela fica. Somos o braço de obra de ateliers de arquitetura e design de interiores. O parceiro que constrói o projeto com o zelo de quem o assina.
Alvará 101318-PAR
Execução de obra para ateliers de arquitetura e design em Lisboa
Execução de obra para ateliers de arquitetura e design em Lisboa
Execução de obra é a construção de um projeto de arquitetura ou design de interiores. O atelier mantém a autoria, o projeto e a relação com o cliente. A BONDURANT responde pela obra, pelo prazo e pelo orçamento.
Propor um projetoO que se ouve nos ateliers
O projeto sai perfeito. E depois?
Seis coisas que acontecem entre a entrega do projeto e a entrega da obra.
«Alteraram e só soube depois.»
Uma incompatibilidade em obra resolve-se de duas formas: com uma decisão tomada no momento, ou com um telefonema. A primeira é mais rápida e é sempre a errada.
«Passei mais tempo em obra do que a desenhar.»
Quando quem constrói não lê o projeto, alguém tem de o explicar. Esse alguém acaba a ser sempre o mesmo, e não é a isso que dedicou os anos de formação.
«Substituíram por um equivalente.»
Uma especificação não é um mínimo técnico é uma decisão de projeto e trocá-la sem consulta é reescrever o projeto.
«O cliente ligou-me a saber de uma coisa que eu não sabia.»
No momento em que o construtor sabe mais do que o atelier sobre a obra do atelier, a relação inverte-se. E não volta ao que era.
«O orçamento veio numa linha só.»
Sem medições próprias e sem leitura do caderno de encargos, um valor global não é uma proposta. É uma estimativa à espera de revisão.
«A obra atrasou e a culpa ficou no projeto.»
Quando ninguém assume o calendário, o cliente atribui o atraso a quem tem cara. Normalmente é o atelier.
Quem projeta, assina. Quem constrói, responde.
Nenhum destes problemas nasce em obra. Nascem da preparação que não houve.
Preparar é ler o projeto antes de orçamentar, cruzar as especialidades antes de abrir a obra e confirmar cada material antes de o encomendar. O trabalho que ninguém é o que evita más deciões.
Obra em Penha de França. Lisboa
O caderno de encargos é lido antes de ser orçamentado. É aqui que surgem as incompatibilidades, em cima da mesa, e não em cima do prazo.
O nosso processo
Como executamos.
Cinco etapas. A primeira é óbvia.
Interpretação do projeto
Recebemos o projeto e lemos ao detalhe. As dúvidas chegam-lhe antes da proposta e não durante a obra.
Medição e orçamento fechado
Medições próprias, valor detalhado por capítulo, fechado antes de iniciar. Com projeto de execução definido, respondemos mais depressa e com mais rigor.
Preparação e compatibilização
Especialidades cruzadas, pormenores construtivos resolvidos, materiais confirmados com os fornecedores especificados.
Execução e direção
Arquitetura na direção de operações. Cada desvio é levado a si com uma solução proposta, antes de ser executado.
Entrega e acompanhamento
Vistoria consigo, correções fechadas antes da entrega ao cliente. A obra entrega-se ao atelier.
Reunião de obra
Decisões que afetam o projeto tomam-se com o atelier, sem excepção.
Garantias de que não abdicamos
O que não muda, obra após obra.
A confiança constrói-se.
O cliente é do atelier
Executamos a obra, nunca a relação. Podemos articular tudo consigo e ser discretos com o cliente, ou falar diretamente com o mesmo, como preferir gerir a relação.
Nenhuma alteração sem ser comunicada
Se a obra revelar uma incompatibilidade, chega-lhe com uma solução proposta. A decisão é sempre do(a) arquiteto(a) / Designer e, naturalmente, fica por escrito.
Um interlocutor técnico
Assinatura do atelier, valorizada
Uma execução à altura é o melhor embaixador do seu trabalho. É essa a única autoria que reclamamos.
Projetos erguidos por mãos à altura.
Quanto mais exige o projeto, mais temos para dar.
Parceiros
Quem nos confiou um projeto, conta como correu.
“ Clareza, detalhe e comunicação.”
“ "Um verdadeiro parceiro de execução."”
Antes de nos entregar um projeto.
Sim. Executamos projetos de arquitetura e design de interiores de qualquer atelier.
Com arquitetura / design na direção e uma equipa de medição, preparação e direção que lê o projeto ao detalhe, antes de orçamentar. O que está projetado é o que se executa. Qualquer desvio é discutido primeiro.
Só com a devida validação. Se a obra revelar uma incompatibilidade,comunicamos com uma solução proposta.
A relação com o cliente é do atelier. Portanto, será na medida em que para o atelier decidir que faz sentido.
Orçamentamos a partir do seu projeto, com medições próprias, e devolvemos um valor fechado, antes de a obra iniciar. Quando há projeto de execução, a orçamentação ganha outra velocidade: com o detalhe todo definido, respondemos mais depressa e com rigor redobrado.
Depende da dimensão e do detalhe do projeto que nos entregar. Dizemos-lhe o prazo na primeira leitura e cumprimo-lo.
Executamos na mesma, mas o processo muda: há mais decisões a tomar em obra e portanto mais consultas.
Sim, sempre que necessário. Imagens de obra e só serão publicadas com autorização.
Reencaminhamos para si. A obra passa por nós, o cliente não.
Lisboa, Oeiras, Cascais, Sintra, Loures e Margem Sul. Toda a Área Metropolitana de Lisboa.
Outros serviços
Outras formas de ajudar
